《民法》考点特训题库 合同
（1）（单选题）李某为给病危的父亲治病急需用款5万元，王某表示愿意借款，但一年后须加倍偿还，否则须以李某三居室住房（价值20万元）代偿，李某表示同意，此行为属于（ ）。
A.无效民事行为
B.效力待定的民事行为
C.可变更与可撤销的民事行为
D.乘人之危的无效民事行为
【参考答案】C。《合同法》第54条第2款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本题中，王某乘李某父亲病危急需用钱之机，要求李某一年后加倍偿还借款，否则以其三居室住房代偿的行为属于乘人之危，因此，这一行为是可变更、可撤销的民事行为。故本题答案选C。
（2）（单选题）属于效力未定合同的是（ ）。
A.无权代理人与他人签订的合同‘
B.代理人签订的合同
C.无民事行为能力的人签订的合同
D.限制民事行为能力的人签订的合同
【参考答案】D。根据《合同法》第47条、第48条、第51条的规定，效力未定的合同主要有三类：（1）限制民事行为能力人订立的合同，必须经法定代理人追认后，该合同有效。但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。（2）无代理权人以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。（3）无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。故本题答案选D。
（3）（单选题）张某欲以100万元出售一套住房。某报记者赵某知道后找到张某，出价80万元，张某拒绝。赵某对张某说我有你贪污的证据，你不把房子卖给我，我就写文章曝光你。”张某信以为真，以80万元的价格将该房卖给赵某。实际上赵某并没有张某贪污的证据。关于该买卖合同，下列说法正确的是（ ）。
A.存在欺诈行为，属可撤销合同
B.存在胁迫行为，属可撤销合同
C.存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D.存在重大误解，属可撤销合同
【参考答案】B。本题中，当事人没有故意隐瞒真实情况，诱使或误导对方基于此作出错误的意思表示，所以不是欺诈行为。选项A错误。《合同法》第54条第2款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本题中赵某以检举揭发张某贪污为由张某进行威胁，应认定为存在胁迫行为，该房屋买卖合同属于可撤销合同。选项B正确。张某虽然是不得已而将自己的房屋卖于赵某，但是因为受到了赵某的胁迫，而不存在处于危难处境的情况，因此，不属于乘人之危的情况。选项C错误。重大误解是基于重大错误认识而实施的意思表示。本题中张某不存在重大错误认识，不属于重大误解的情况。选项D错误。故本题答案选B。
（4）（单选题）《合同法》第六十三条规定，执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照（ ）。
A.原价格执行
B.双方当事人协商的价格执行
C.新价格执行
D.交付价款一方决定的价格执行
【参考答案】C。《合同法》第63条规定，执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付麵内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。故本题答案选C。
（5）（单选题）2009年3月，甲将登记在自己名下的商品房卖给乙，双方签署了《二手房买卖合同》。2009年4月，乙将该房转卖给丙，并收取丙交来的押金一万元。2009年7月，甲、乙办理了房屋过户手续。下列说法正确的是：（ ）
A.甲乙签署的《二手房买卖合同》的最终生效日期是2009年7月
B.2009年4月，因为乙尚未取得商品房所有权，故乙、丙之间的房屋买卖合同效力待定
C.如乙、丙之间的房屋买卖合同因乙的原因无法履行，则乙应双倍返还定金
D.如甲最终未将房子卖给乙，导致乙无法履行与丙的买卖合同，则丙可以追究甲的责任
【参考答案】C。甲乙签署的《二手房买卖合同》的最终生效日期应该是2009年3月，A项错误。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。因此，乙、丙之间的房屋买卖合同有效，B项错误。根据合同相对性原则，只有甲与乙才有合同关系，与丙没有关系，D项错误。C项正确，《合同法》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。故本题答案选C。
（6）（单选题）李某开一食品加工厂，因资金周转不灵，急需用钱，但又求借无门。赵某乘机表示愿意借给李某5万元，但是3个月后李某须3倍返还，李某同意。李某、赵某之间的行为（ ）。
A.因赵某乘人之危而无效
B.因赵某乘人之危而可撤销
C.因赵某欺诈而可撤销
D.因赵某欺诈而无效
【参考答案】B。《合同法》第54条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。故本题答案选B。
（7）（单选题）甲因不熟悉汽车型号，在签订合同时，将公司原本欲买的B型号轿车写成A型号轿车，甲签订的合同是（ ）。
A.无效合同
B.有效合同
C.可变更合同
D.效力待定合同
【参考答案】C。我国《合同法》第54条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的；(二)在订立合同时显失公平的。本题中，甲对购买标的发生了误解，并且价值巨大，应认定为重大误解，属于可撤销、可变更的合同行为。故本题答案选C。
（8）（多选题）下列情形中，属于无效合同的是（ ）。
A.代理人超越代理权限签订的合同
B.一方采用胁迫、欺诈手段签订的损害国家利益的合同
C.合同订立后当事人一方不履行义务的合同
D.当事人双方协商同意解除的合同
【参考答案】BD。《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。选项A属于效力待定的合同。选项B属于无效合同。一方不能履行义务的合同只能表明有当事人违约，其要承担违约责任，并不能说明合同无效，故选项C不属于无效合同。当事人双方协商同意解除的合同可看作无效合同。选项D正确。
（9）（单选题）招远公司与毕博公司签订一份熟食买卖合同，但因所在地供电局未事先告知临时断电数日，招远公司无法按期生产，致交付迟延。以下关于毕博公司所受损失的责任承担主体的表述正确的是（ ）。
A.由供电局向毕博公司承担赔偿责任
B.由招远公司与供电局向毕博公司承担连带责任
C.由招远公司向毕博公司承担赔偿责任
D.若招远公司不愿承担赔偿责任，则毕博公司可依法向供电局追究补充责任
【参考答案】C。本题涉及因第三人原因导致违约责任的问题，根据《合同法》第121条的规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。本题中招远公司与毕博公司签订合同，后招远公司因供电局的原因造成违约，那么应由招远公司向毕博公司承担赔偿责任。故本题选C。
（10）（单选题）4月2日，甲向乙租赁了一辆汽车。4月10日，甲向乙表示有购买此汽车的意愿。4月15日，乙表示同意。4月20日，甲与乙正式签订了汽车买卖合同。请问，汽车所有权何时转移？（ ）
A.4月2日
B.4月10日
C.4月15日
D.4月20日
【参考答案】C。本题考查简易交付中所有权转移的时间。简易交付，受让人已经占有财产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时为交付。《合同法》第140条规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。故4月15日，乙表示同意的承诺生效也就是合同生效的时间，本题选择C项。
